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鉴定篇丨既有建筑在哪些情况下应进行鉴定?

“在大部分人的印象中,房屋安全鉴定一直是很专业很遥远的话题,其实不然,恰恰与民众的生命、财产安全息息相关。那么,哪些情况需应进行房屋安全鉴定呢?接下来华科大建筑医生为大家简要介绍以下几种情况。”

 

01 既有建筑在哪些下应进行鉴定

1.达到设计工作年限需要继续使用;

2.改建、扩建、移位以及建筑用途或使用环境改变前;

3.原设计未考虑抗震设防或抗震设防要求提高;

4.遭受灾害或事故后;

5.存在较严重的质量缺陷或损伤、疲劳、变形、振动影响毗邻工程施工影响;

6.日常使用中发现安全隐患;

7.有要求需进行质量评价时。

 

02 房屋安全鉴定案例

项目名称:东莞市森旭有限公司F16厂房
项目概况:该厂房位于东莞市茶山镇刘黄工业区,总层数三层;

因2014年5月发生火灾,业主为了解该厂房过火受损后是否能继续安全使用,特委托我公司对其进行火灾影响安全分析鉴定。

 

 

 

项目名称:东莞市厚街嘉年华酒店
项目概况:位于东莞市厚街镇康乐南路,总层数:地上十层,地下一层,建筑面积11371.18m²;

因旅店业特种行业许可证到期,当地主管部门要求业主提供经营场地的房屋安全鉴定报告才能重新申请办理该证件,业主委托我公司对其进行房屋结构安全鉴定。

 

 

项目名称:东莞市边防检查站指挥楼
项目概况:该大楼位于东莞市南城区新基社区,总层数九层,建筑面积约9606m²??⒐な奔湮?010年4月;

墙体肉眼所见有多处裂缝,业主为了解该栋大楼在正常使用时,是否存在安全隐患,委托我公司对整栋大楼进行房屋结构安全鉴定。

 

 

项目名称:惠州市某实验学校教学综合楼
项目概况:该学校位于惠州市惠城区东平,总层六层,建筑面积约34217.7 m²,约2003年竣工;

校方为确保能达到政府规定中小学的抗震要求及安全规范,特委托我公司对其进行房屋结构及抗震安全鉴定。

 

 

 关于房屋安全鉴定

房屋是大家的栖身之地,房屋安全鉴定是保证房屋安全使用的唯一检测途径,房屋出现安全隐患应该第一时间进行检测鉴定并及时采取相应的解决措施。

按规定,既有建筑应定期进行安全性检查,并应依据检查结果,及时采取相应措施。

 

标签: 房屋检测鉴定  
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